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    绿地+中交8.64亿元竞得宁波市奉化区一宗商住用地 溢价率10.49%

    发布时间:2021/07/22 点击量:

    中国网地产讯  5月31日,浙江省宁波市以拍卖方式成功出让一宗商住用地。经过42轮报价,宁波江北天时置业有限公司、中交城市投资控股有限公司(绿地集团+中交)以8.64亿元竞得奉化区南部新城JK05-01-02e、JK05-01-02g地块,楼面价6298元/㎡,溢价率10.49%。    资料显示,该地块编号为甬储出2021-040号,位于奉化区方桥街道,地块东至东环路绿化带,西至规划道路,南至规划河道绿化带,北至顺浦路绿化带。出让面积5.76万平,起始价7.82亿元,竞买保证金1.57亿元,建筑密度≤50%。

    出让文件显示,该地块商品住宅毛坯销售均价不高于20700元/平方米,商品住宅毛坯最高销售单价不高于22770元/平方米;车位最高销售价格不高于15万元/个。该地块住宅实行毛坯销售、毛坯交付。

    自国有建设用地使用权和房屋所有权首次登记完成后10年内自持商业商务(零售商业、餐饮、旅馆、商务金融用地)计容建筑面积不少于商业商务计容建筑面积的50%,如有违约需支付自持部分土地出让价款(以实际成交楼面单价计算)的20%,自持部分应按宗地整体登记。本条应在不动产权证上记载。在签订出让合同前,竞得人必须先与奉化区政府签订《宁波南部新城JK05-01-02e、JK05-01-02g地块项目开发监管协议》,自持有关要求按该协议执行。